商品房退房问题

更新时间:2016-06-26 00:23:50人浏览
问题描述:
2012年购买**的商品房4年未交房了可以退吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张敬辉律师
服务地区-北京北京
4年未交房,可以退
2016-06-26 00:23:50
夏莹律师
服务地区-安徽合肥
您好,如果开发商迟延履行债务造成合同目的根本不能实现,您可以解除与开发商之间的购房合同。
2016-06-25 19:13:38
房子已备案了,但是我没有正式的收房合同,只有当时草签的合同可以退房退款吗
追问 2016-06-25 19:28:09
陈世鹏律师
服务地区-安徽合肥
你好,具体应根据你们商品房买卖合同的约定。
2016-06-25 14:59:08
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