离婚判决书想卖房子都需要开什么手续

更新时间:2019-09-15 03:53:32人浏览
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离婚判决书想卖房子都需要开什么手续
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙喜春律师 咨询我
服务地区-吉林长春·电话-181-6682-6990
根据判决内容确定
2016-06-21 09:41:40
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已帮助69508人 · 响应时间 平均5分钟内
关于房产分割问题,《婚姻法司法解释三》第十一条:一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
《婚姻法司法解释三》第十二条:婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
2019-09-15 03:53:32
平台特邀律师 咨询我
已帮助89995人 · 响应时间 平均4分钟内
无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)÷实际购房款(房屋购买价+离婚时已还全部利息)×离婚时房屋市场价。
婚后由一方父母部分出资为子女购买房产,夫妻双方支付其余款项,如果该房产登记在出资方子女名下,父母出资部分应视为对其子女个人的赠与;如果该房登记夫妻双方名下或者出资方子女配偶名下,父母出资部分应视为对夫妻双方的赠与。
2018-05-03 19:44:16
民事法律律师团队 咨询我
已帮助135396人 · 响应时间 平均4分钟内
离婚判决书何时生效?
1.如果是一审,签收离婚判决书第2天起算15日,双方均不上诉的,上诉期满后(15天)判决书生效 ;
2.如果是二审,判决书签收之日起即生效;
3.如拿到的是一审判决书,建议找主办法官开具生效证明,避免重婚。
2017-10-22 07:12:18
法律快车律师团队律师
服务地区-吉林长春
需要帮助可以直接来电
2016-06-21 15:13:44
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