我们家去年交的房子，15年十一月正式搬进来，现在出现了一些问题不知道该怎么办，第一，房子两个卧室发现有裂缝4条。第二，楼上漏水客厅顶部漏水还有裂缝，一处是在石膏吊顶处，但暂时没发现石膏
更新时间：2016-06-28 16:41:57人浏览
问题描述：
你好，我们家去年交的房子，15年十一月正式搬进来，现在出现了一些问题不知道该怎么办，第一，房子两个卧室发现有裂缝4条。第二，楼上漏水客厅顶部漏水还有裂缝，一处是在石膏吊顶处，但暂时没发现石膏又问题，只有裂缝，楼上还没装修，请问能帮我说下这些问题该怎么处理
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-陕西西安
你好，根据你的描述，可以划分为两种情形。其一，开发商所建造的商品房质量未达标，该情形可起诉开发商要求承担违约责任。其二，天花板漏水，有可能系楼上住户铺设地板装时未做好防水措施导致，如因楼上住户原因导致你家房屋被浸泡、受损等情形，可依照侵权责任法之相关规定，起诉其承担侵权赔偿责任。
2016-06-19 10:32:44
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