请问我亲戚两年前借给朋友十万元钱，用于建房子，约定利息为百分之十，有对方房产证作为抵押，没有做公证，现在对方拒绝每年付给利息，本金也不还，人也找不到，该怎么办
更新时间：2016-06-22 10:58:24人浏览
问题描述：
请问我亲戚两年前借给朋友十万元钱，用于建房子，约定利息为百分之十，有对方房产证作为抵押，没有做公证，现在对方拒绝每年付给利息，本金也不还，人也找不到，该怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-云南昆明
你好，如果你手上有能证明你们之间的实际借贷关系的证据可以通过法律途径追回，如果没有的话最好还是先想办法联系上债务人让债务人补个欠条写明谁借钱给谁，借了多少钱，什么时候借的，钱是通过什么样的方式给债务人的，最后让债务人签字按手印，完了债务人确实不还钱再起诉债务人还钱。在者，就是你们有没有约定什么时候还钱，因为民间借贷诉讼时效是从借款期限届满或者催告债务人还钱之日起两年，你两年前借出去的钱所以要注意一下诉讼时效。
法条：
《民法通则》
第一百三十五条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
第八十八条 合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二条 出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。
第九条 具有下列情形之一，可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件：
（一）以现金支付的，自借款人收到借款时；
（二）以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时；
（三）以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时；
（四）出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实际支配权时；
（五）出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。
《合同法》
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十条 自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效
2016-06-22 10:58:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
申请支付令是收回欠款的有效途径之一。根据我国民事诉讼法规定，债权人请求债务方给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：债权人与
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借款利率约定不明，借款人是否需要支付利息？
首先需要了解两个概念。利息和利率是两个完全不同的概念。利息是债务人向债权人支付的货币报酬，《中华人民共和国合同法》规定的利息是贷款人给予借款人的一种物质鼓励。利
借款
人浏览
借款合同未写明利息，视为不支付利息
现在民间借贷案件越来越多，为保护好自己权益，防止纠纷发生后"空口无凭"的后果发生，大家在签订借款合同时一定要明确双方权利义务。2007年11月，周某为了创业向朋
合同动态
人浏览
借条后增加利息如果担保人同意，担保人对增加的利息不承担担保责任。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第三十条保证期间，债权人与债务人对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果在网络借款，借款人没钱还不起贷款，后果是比较严重的，主要表现在以下几个方面：1、银行信贷员会对借款人进行催缴；2、贷款将被罚息；3、抵押物或被拍卖，如果有担
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对于欠款纠纷，到法院起诉时，法院会按诉讼标的数额收取诉讼费。具体数额可通过下列公式快速计算：档次争议金额计算方法11万元及以下50元21－10万元金额×2.5％
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉需要有明确的被告、具体的诉讼请求、证明事实存在的证据。需要提交的材料包括：
起诉状、原告的身法复印件、有关证明诉讼请求的证据复印件。带齐这些材料后到具有管
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉债务人，并且申请财产保全
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
国家规定的最高贷款利息不能高于同期人民银行规定的同期货款利息的四位。你可以要求对方起诉解决，如果对方有暴力行为，可以考虑报警。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
解除抵押的常见处理方式为到原登记机关办理注销抵押登记。选择此方式时，需确保携带身份证、房产证等相关材料，并留意办理时限，以免影响后续操作。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
公司担保规定：1)非股东或实际控制人担保：根据公司章程，由董事会或股东会决议，并确保不超限额；2)股东或实际控制人担保：必须经股东大会决议，且相关股东需回避表决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
可以与银行协商分期还款，但需注意可能产生的相关后果。
首先，结论是贷款逾期后，确实存在与银行协商分期还款的可能性。不过，这一过程需要基于实际情况和银行的最终审
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
在建工程可以抵押给个人，但需依法办理抵押登记。依据《民法典》相关规定，以正在建造的建筑物抵押的，应办理抵押登记，抵押权自登记时设立。同时，抵押时需注意工程建设的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
面对这种情况，您可以采取以下几个步骤来解决问题：
沟通协商：尝试与朋友进行沟通，解释情况并尝试达成和解。有时候，直接的沟通可以解决误会或者矛盾。
收集证据：如
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
已经经过法院判决了还是
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好建议起诉解决即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
