房屋买卖合同条款与之后签订声明条款有冲突怎么办？
更新时间：2016-05-25 19:17:40人浏览
问题描述：
与中介和卖方签订房屋买卖合同里条款明确说明甲方承诺该房不存在抵押，但第二天去开发商更名时开发商让我签一份声明，内容是此房屋已被开发商抵押，并承诺不追究卖方任何责任。现在卖方催尾款，但房屋没解压不能贷款，卖方要告我，请问卖方是否构成了合同诈骗，之后签订的声明有效么？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁沈阳
你好，被起诉后最好委托律师，通过阅卷，准备证据，处理此事。
起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。即请求法院通过审判，使被告人承担某种法律上的责任和义务。起诉须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实根据，还须属于受诉法院管辖范围。
民事诉讼法中的起诉，是指民事法律关系主体因自己的或依法受其管理、支配的民事权益受到侵犯，或者与他人发生争议，以自己的名义请求法院予以审判保护的诉讼行为。
刑事诉讼中的起诉，指享有控诉权的国家机关和公民，依法向法院提起诉讼，请求法院对指控的内容进行审判，以确定被告人刑事责任并依法予以刑事制裁的诉讼活动。人民法院审理的各种案件，是以公诉机关或者当事人的起诉为前提，如果没有人起诉，法院对任何案件都不主动审理。法院如果接受起诉，同意进行审理，称为受理。起诉的成立，标志诉讼中审判程序开始。
2016-05-23 10:18:29
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