农村房屋所有权转让的问题

更新时间:2011-03-09 23:14:11人浏览
问题描述:
我现在要购买我妹妹的自建房(已办产权,但面积有超建),现国土局答复有超建必须处理缴交罚款才能过户,目前政策尚未出台,所以无法缴交罚款. 如果说我现在与我妹妹签买卖合同,先付款但产权还无法过户,此时去公证有法律效力吗?这套房子在法律上是否属于我的呢?因我名下已有一套产权房(自建),按房管局规定我不能购买,那我们签的合同会无效吗? 希望能得到详细解答!谢谢!
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
风险很大,可能无效
2011-03-09 21:13:28
陈福猛律师
服务地区-福建厦门
如果是同村人,可以购买。 ——中国厦门陈福猛律师,您身边的法律顾问——
2011-03-09 23:14:11
韩鑫律师
服务地区-福建厦门
这个问题确实很难一部回答到位,买卖应该是可以,但是也会因为不同的情况存在或大或小的风险,但正因为有风险,才会有较大的收益。法律上的风险规避可以委托律师做专项法律服务。
2011-03-09 16:24:09
庄良佳律师
服务地区-福建厦门
风险很大,可能无效
2011-03-09 15:38:36
王晓林律师
服务地区-福建厦门
【1】农村房屋的转让有诸多限制,如禁止对外转让; 【2】合同是否无效等,因您提供的信息不够具体,无法作出准确回复。
2011-03-09 14:12:32
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