预售商品房的土地性质
更新时间：2016-05-10 17:45:48人浏览
问题描述：
个人租赁土地上建的商品房能办理预售手续吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-黑龙江哈尔滨
我国对商品房预售许可核准的条件规定如下：
(一)、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书;
(二)、持有建设工程规划许可证和施工许可证;
(三)、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期;
(四)、房地产开发企业预售商品房，除应当符合法律、法规已有规定外，房地产开发项目的工程形象进度应当符合下列条件：
2016-05-10 14:58:22
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