我想咨询下,我给人家承租了套房子,自己装修好转租给别人,就是二手房东,然后现在一手房东要违约卖房了,430号本来该打567月份的房租给她,可是她却说先不用转,我们之前签订的合同写着房租

更新时间:2016-05-05 22:17:13人浏览
问题描述:
我想咨询下,我给人家承租了套房子,自己装修好转租给别人,就是二手房东,然后现在一手房东要违约卖房了,4/30号本来该打5/6/7月份的房租给她,可是她却说先不用转,我们之前签订的合同写着房租没在规定时间内打,她有权违约不赔钱。那现在她口头说叫我房租先别打,如果房卖了,到时候她却抓着合同说我没付房租,违约不赔钱,我该怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王常青律师
服务地区-福建福州
你自己可按租房合同,房租可汇入他的户头
2016-05-05 13:29:12
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
房租可汇入他的户头
2016-05-05 21:12:16
邹汪雨律师
服务地区-福建厦门
你好,你可以先打房租。
2016-05-05 22:17:13
叶燕辉律师
服务地区-福建厦门
你应该按合同支付,否则你风险较大
2016-05-05 19:16:26
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