年前买的房子首付的,没有社保,开发商那边说可以装贷款包装,叫我现在去交社保,社保交满了才能办房产证,房子也是明年才交房呢,可是现在上海限制5年的社保,就是说我们5年以后才能办房产证,请问这里

更新时间:2016-04-06 09:55:39人浏览
问题描述:
年前买的房子首付的,没有社保,开发商那边说可以装贷款包装,叫我现在去交社保,社保交满了才能办房产证,房子也是明年才交房呢,可是现在上海限制5年的社保,就是说我们5年以后才能办房产证,请问这里面有什么问题和风险存在
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
芦映律师
服务地区-江西南昌
咨询上海律师。。
2016-04-05 18:05:09
邹琼律师 咨询我
服务地区-江西南昌·电话-138-7915-9501
风险大.........
2016-04-05 16:44:58
李亚兵律师
服务地区-江西南昌
昂子没办理房产证之前都还是债权,办了房产证之后就确认物权了,债权效力不及物权,所以开发商一房二卖后你可能最终得不到房子
2016-04-06 09:55:39
姚飞军律师
服务地区-江西南昌
这样操作并不能规避限购政策,是无效民事行为。
2016-04-05 17:40:55
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