我看好一套民房,有房产证但是这个房东前一个房主的,但没有土地使用证这房子能买吗?买下来能过户我名头上吗

更新时间:2016-03-29 05:58:21人浏览
问题描述:
我看好一套民房,有房产证但是这个房东前一个房主的,但没有土地使用证这房子能买吗?买下来能过户我名头上吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙喜春律师 咨询我
服务地区-吉林长春·电话-181-6682-6990
可以购买,但需要同原房主进行必要的沟通,以免日后的麻烦
2016-03-29 05:58:21
林森律师
服务地区-黑龙江齐齐哈尔
你好,证照不全谨慎购买。
2016-03-28 11:24:35
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