交房日期已到,能否强制交房

更新时间:2016-03-21 15:33:52人浏览
问题描述:
今天是交房的日期,上家说银行贷款晚了10天,要付万分之五违约金,不然不交房。因为银行放贷时间的不确定性,合同里并没有约定最后到款日期。房子是空关的,我现在要强行换锁,有没有问题,房产证已经是我的名字。现在还剩下2万的尾款没付,约定是交房的时候付。我打过110的电话,110说等人到了再叫警察过来,但是上家不肯过来,我可以强制换锁吗
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张向锋律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
尾款付清。可以强制交房,房间里面的东西可以做公证保存。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
2016-03-20 15:40:11
苏峰琴律师
服务地区-上海上海
不可以,起诉要求卖家交房并承担违约责任。你是否要付卖家违约金,按合同约定应该不用支付。
2016-03-21 15:33:52
尤辰荣律师
服务地区-上海上海
建议诉讼处理。
2016-03-20 21:44:20
邴园庆律师
服务地区-上海上海
如果已经过户,法律上属于你的房产,依法可以的;应按照约定支付尾款。
2016-03-20 18:24:41
周嘉平律师
服务地区-上海上海
起诉需要可以
2016-03-20 15:55:54
周雪峰律师
服务地区-上海上海
依法可以得,但是你尾款要交掉,其实不在乎吧。
2016-03-20 15:00:03
上海茂泰所律师
服务地区-上海上海
把2万尾款及违约金公证提存,然后换锁,没什么风险。
2016-03-20 14:34:11
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