我买房刚交了押金及中介费，可房主又反悔不卖了，因当时房主没带房本交了押金1万，这会和我们说一万元不要了，房子不卖了，我该咋办？请帮助我
更新时间：2017-09-20 16:18:34人浏览
问题描述：
你好：我买房刚交了押金及中介费，可房主又反悔不卖了，因当时房主没带房本交了押金1万，这会和我们说一万元不要了，房子不卖了，我该咋办？请帮助我
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2016-03-20 16:21:07
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助193794人 · 响应时间 平均3分钟内
如果是商品房，开发商卖了房反悔后又卖给第二买家，这属于一房二卖，购房者有权要求已付款两倍以内的赔偿。如果是二手房买卖，二手房交易的违约责任，还是适用一般合同法的原则“有约定从约定，无约定以实际损失计；实际损失高于约定标准，可以主张实际损失。”
2017-09-20 16:18:34
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房主变卦不租房 中介费该不该退？
本报讯（记者陆先念、许露露）我这笔房屋中介费还能拿回来吗？最近，市民李先生向本报咨询，前段时间他通过房屋中介看中了一套房子。跟房东谈妥租金后，李先生交了200元
房地产动态
人浏览
买卖二手房期间卖家反悔，如果买方至少支付了定价，卖方毁约不卖的话执行最高定金罚则，需要双倍返还；如果已经缴纳了首付或绝大多数购房款，那么需要按照合同退订的违约条
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同定金可以退吗
在购买房屋的过程中缴纳定金是很常见的行为，购房者由于当时对房屋还是比较满意，因此也愿意缴纳定金，但是如果购房者后期出现后悔不想购买的情况，想要退还定金，那么签了
房地产法
人浏览
定金是指为担保房屋买卖双方履行合同义务，而由一方支付一定数额的财产作为担保，担保合同的履行。如发生违约，则适用定金罚则。即：如果支付定金的一方违约，不得要求返还
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1，首先，卖方单方面解除合同，须经双方协商，由卖方支付给买方一定金额的违约金，可解除买房合同。如果卖方无故解除合同，给买方造成损失，比如在当地购买同样的房屋，房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，到法院起诉维权。
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
诉违约要求返还相应款项，或者要求继续履行合同。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
你可以要求双倍返还定金，同时可以要求必然发生的借款损失，具体还要结合案情具体分析，来电具体咨询为宜
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
另一方有家暴的，己方可以先收集对方家暴的证据，然后去法院起诉离婚。如果有另一方家暴的证据，想要离婚的一方起诉到法院之后，法院会认定为夫妻感情破裂，调解无效之后会
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
女方提出的离婚，彩礼是可以不退的。当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于双方未办理结婚登记手续、双方办理结婚登记手续但确未共同生活、婚前给付并导致给付
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
夫妻有两个孩子想离婚的，可以双方协商决定孩子抚养权的归属，协商不成的可以请求法院判决。法院会根据双方的具体情况。按照最有利于孩子的原则进行判决。如果双方的经济条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
如果夫妻没有该财产归属于个人的约定，则婚后的安置房一般属于夫妻共同财产；如果双方约定该财产归一方所有的或者该财产是因一方的婚前房屋被拆迁所得的，属于一方个人财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览