转租房子的事

更新时间:2016-03-07 11:17:24人浏览
问题描述:
请问,如果转租房子给第三方,房东不让转租,这是不是属于霸王条款,因为之前没有签合同,生意已经做七年,但是,他中间有想让别人接我生意,但是,不接货,还让我腾房子,或者加租
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,不属于,房东不同意就不能租,希望我的回答能够为你提供帮助
2016-03-07 11:17:24
张玉琦律师
服务地区-河南安阳
转租要经出租方同意。不影响出租方的利益,与其耐心协商。
2016-03-07 10:46:21
如果对方提出不合理要求,怎么处理,转让是正规的,肯定经过他,但是,人家就是不通理。怎么办
追问 2016-03-07 11:17:35
合同到期不?
追答 2016-03-07 16:39:08
刘者律师
服务地区-河南平顶山
您好,如果有租赁合同,并且上面注明不得转租的情况下是不可以转租的,如果没有该条款,房子是可以转的。希望我的回答能够帮助到您。
2016-03-07 10:32:22
今天没有签此条款。
追问 2016-03-07 11:15:24
李丽律师
服务地区-河南郑州
您好!根据法律规定,房屋转租是需要经过房东同意的,并非霸王条款。
2016-03-07 10:02:52
因为之前附近不存在转让费一说,但是,附近中间有三家已经通过租房间转让出去,有这种情况,安常理来说是可以转租的。是吧
追问 2016-03-07 10:07:17
您好!如果之前租房合同中有相关约定,按照约定,没有约定的可以协商,协商一致也是可以转租的。
追答 2016-03-07 11:02:30
协商对方说可以转让,但是,第三方的到期时间是你租房子时间,这岂不是不合理。
追问 2016-03-07 11:20:48
您好!这是合法的,您转租的期限只限于合同中约定的期限中剩余的期限。
追答 2016-03-07 12:04:19
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