土地证过户咋办

更新时间:2016-02-29 09:56:21人浏览
问题描述:
我买了一套旧房,房产证过户了,土地证没过,现想过户土地证,原房主联系不到了。我该咋办。亲,请帮帮我,谢谢了,亲。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,可以到法院起诉,判决书生效后直接过户。
2016-02-29 07:05:31
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,可以按照合同约定向法院起诉
2016-02-29 09:56:21
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
集体土地证过户怎么办
集体土地证过户怎么办
按照我国关于集体土地的相关规定,为了确定土地所用权是需要办理集体土地证的。而很多时候是需要对集体土地证进行过户的办理的,很多人一无所知。下面就让法律快车小编为大
土地证
人浏览
二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证怎么过户
房产证怎么过户
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条:因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记:买卖、
房地产
人浏览
房产证怎么办
房产证怎么办
买房本身是人生中的的一件大事,碎玉一些家庭来说,买房一辈子也就可能只有一次,所以买了房屋之后对于房产证的办理就比较重视了,同时买房后房产证的办理也需要购房者及时
房地产法
人浏览
二手房如何办理土地证过户
二手房如何办理土地证过户
核心内容:二手房交易勿忽视土地证办理过户,那么如何办理土地证过户手续呢?下面,法律快车小编为您介绍办理土地证过户的手续。
二手房产权
人浏览
“国有土地使用证”就是我们通常说的土地证,是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证。然而,在二手房交易过程中,即便是可以办理更名和转让手续,不少业主
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产继承过户没房产证怎么办
房产继承过户没房产证怎么办
首先继承过户的系合法可以继承的房屋,被继承人有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱按照法定继承办理房产过户。如果确定了该房屋是可
继承
次播放
如何办理房产证过户
如何办理房产证过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。那么,如何办理房产证过户
房地产法
人浏览
根据《土地法》规定,地上物属于土地的使用权人,因此如果有单独的土地证则必须过户,如果是房地合一的就一齐过户了,这种房产土地证上面注明了土地的信息,可以到当地的房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户流程:1、二手房买方和卖方先签订房屋转让合同。2、再去银行办理房屋的贷款手续。3、再去到当地的房管局,进行二手房过户手续的登记和办理,并交纳相应的税费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以到法院起诉,判决书生效后直接过户。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以到法院起诉。。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可过户。。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以要求协助过户。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:可以,别人拿走物品,可能涉及盗窃,盗窃是指以非法占有为目的,采用秘密手段盗窃公私财物的行为,占有他人私人财物,未经许可,处五日以上十日以下的拘留,可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房屋定金公证卖家违约,买家可要求继续履行或解除合同,并要求支付违约金或双倍定金。依据《民法典》规定,卖家不履行合同需承担违约责任,赔偿买家损失。如不及时处理,买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
农村宅基地可以盖房子,但是要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房东不退房租的,属于民事纠纷,可以先与房主进行协商,协商不成的可以直接向人民法院提起诉讼。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件:(一)原告是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务,需要符合政策,办理的相关手续,需要交税;一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业公司应根据实际情况出具完工证明。根据《物业管理条例》,物业公司有责任对装修情况进行监管。若房子已装修一半且不影响入住,业主有权要求物业公司出具完工证明以便退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有物业公司可以不交物业费,没有业主委员会不可以不交,物业公司提供了物业服务,业主应当缴纳物业费
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你这属于无偿帮工行为,根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十三条规定:“为他人无偿提供劳务的帮工人,在从事帮
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询