我家以前开荒三亩荒地种了好多年了，现在县里面要征地，补偿价格是荒地3599.5，而果园地是35995每亩，现在村里面说要全部归生产队，而我认为这样是不对的，因为这块地以前是荒地，是由于我去改
更新时间：2016-01-28 09:32:03人浏览
问题描述：
我家以前开荒三亩荒地种了好多年了，现在县里面要征地，补偿价格是荒地3599.5，而果园地是35995每亩，现在村里面说要全部归生产队，而我认为这样是不对的，因为这块地以前是荒地，是由于我去改造之后才变成果园地的，所以我觉得只要给村里面3599.5的荒地价格就可以了，其余的应该是我应得的开荒费，不知道这样理解对不对？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赵健律师
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耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。其中土地补偿费和人员安置费的总和，一般是前3年年均产值的10-30倍。
林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。
2016-01-28 09:32:03
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