咨询下借款纠纷 把她名下的房产租赁给我20年做抵押，请问我该怎么和法院交涉维护我的租赁权益
更新时间：2011-01-21 16:44:44人浏览
问题描述：
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏南京
你好，你可以继续承租使用该房产。根据法律规定，房屋出租后被查封的，承租人不得因具有承租利益为由阻碍查封的执行，而根据《合同法》所确认的“买卖不破租赁”原则，债权人必须容忍承租人的承租利益，而不得以所有权变更为由擅自解除与承租人的租赁关系。同时，在对被查封房屋的执行中，承租人的优先购买权应得到保障，这也正说明了，查封作为一种程序性保障手段，不具有实体权利的优先性。
2011-01-21 16:44:44
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