我应该怎么办
更新时间：2016-01-24 07:01:27人浏览
问题描述：
本人因想创业、所以在15年3月5号租了一套门面房、她说放一个月给我装修不收租金、合同上面签的是4月5号开始租的、租金一年4万3、房东同意2次支付、所以第一次支付了2万3、合同上面写的是10月15号支付下半年租金2万、上面写了押金收0元、一开始也没收押金、现在有几个问题想问问各位好人律师1：合同上面写了收押金0元、后来因为要进烟、进烟要开通烟草局指定的银行户口交钱、因为刚开店没有户口还在办理、所以就用了房东了进烟户口、后来因为一些原因不能进烟了、那时候给了3000元给房东进烟、找房东要回、房东不给、强制性做了押金、写了一个押金单子给我、她这样做符合吗？而且她现在把押金强行做为租金符合吗？2；合同上面写的是10月15号收第2次租金、她后来说她写错了、要求我们1号付租金、这符合吗？3；第2次交租金、因为资金问题、我交了15000、欠5000元、和房东商量了说到1月份交给她、并且写了单子、可是后来因为生意不好、我10月份的时候通知房东说租到2月份就不租了、如果继续租的话就交欠她的5000，第2年的租金到期再给房东也同意了、合同上面写了如果不租或者续租要求提前2个月通知、到了1月份房东来收那5000块钱、因为生意一直不好、所以一直没打算继续租了、就没付、房东也开始贴出租条子、然后还让我们写了因欠租金2000元、不在续租、到期水电费自理交清、我们签字了、到了2月份问房东退后面的钱、房东不退、我能要吗？她说让我们租到3月份、不退钱、到下一个租客来了租房子和我们的租金重复才退我们钱、可是我们已经按合同提前几个月和她说了啊、她这样做对吗？4；前面说的押金3000元、提前和她说租到2月份的租金已经付清、到了1月她过来强制把押金当后面欠的5000租金、这样符合吗？押金能给她作为租金吗？所有的一切都是她说了算、我现在应该怎么做才可以维护公平？5；她这样做我应该怎么做才能维护自己的权利、一直感觉她这是不平等条约、有什么办法有理有据的拿回我后面的钱、如果需要提供证据、需要些什么东西和证明、她1月来的时候把我们交钱给她的单子撕了、我们没有交费单子、但是在微信上面她承认了我们交的钱、如果起诉她、微信上面的聊天纪录可以做为证据吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河南安阳
1、没有约定押金而收押金不应该，钱转为房租也不合适；2、房东做法不合适；3、你涉嫌违约，要承担合同约定的违约责任，争议可以协商处理；4、要根据你们的合同内容具体确定行为的合法性；5、需要根据你们的合同内容来确定维护你权利的方式。请把合同发过来或打电话来详谈。
2016-01-23 15:07:18
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