开发商违约要准备什么材料?

更新时间:2011-01-11 23:02:33人浏览
问题描述:
我在嘉峪关碧水绿洲购买商品房一套,于2009年9月25日交付房款65014元,按揭贷款70000元,并签订了一份商品房买卖合同,上面标明交付期限为:2010年8月30日前交付使用,如有违约按万分之三来支付违约金。到现在才通知要交付剩余地下室、接点费等后期费用,请问这样房地产开发商算不算违约?如有违约应到哪投诉,违约金应该是多少?如果投诉未果,起诉的话要准备什么材料?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
褚海波律师 咨询我
服务地区-甘肃兰州·电话-189-1912-8816
对方已经违约。你可准备诉状及相关证据材料起诉要求对方承担违约责任。违约责任的承担按照你们的约定处理
2011-01-11 23:02:33
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