7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助180792人 · 响应时间 平均1分钟内
需要父母双方签字才能办理过户手续的。离婚房屋过户手续办理流程：一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。三、离婚房屋过户手续费：税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类：1、登记费80。00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20。00元四、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。五、注意事项：双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。在离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。?夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。?离婚后可根据以上规定，到房管部门办理权属变更手续。
2020-05-21 01:57:49
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助194305人 · 响应时间 平均2分钟内
对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
办理离婚析产登记的必备资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。
析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。
办理离婚析产登记的必备资料：1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);3、申请人的身份证明;4、房地产登记申请书;5、委托书。
析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证 (注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。
2018-12-06 07:28:08
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
离婚怎样办理房产过户手续
夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了。但是，离婚后一方不配合房产过户怎么办?诉讼离婚，一方不配合过户的，可以
房产过户
人浏览
办理房产过户应当准备下列资料同时依照下列手续进行办理：(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户手续如何办理
房屋过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房屋，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。那么，房产过户手续如何办
房地产法
人浏览
房产过户手续怎么办理
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。那么，房产过户手续怎么办
房地产法
人浏览
协议民政局，起诉到法院，需要帮助可以联系！
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产过户手续如何办理，(一)房地产转移登记申请表；(二)申请人身份证明；(三)房地产权利证书；(四)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚可以通过办理离婚协议书达成，离婚协议书需要夫妻双方签字，协议的组成结构相对简单，主要包括时间、地点、缔约双方、约定财产范围，财产归属或分割方式。但其中最重要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的房产，赠与的房产，二手的房产等等都需要在相应地点进行登记，办理手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到房屋产权登记机构
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
拿着调解书到房管局办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
对。但也可以起诉离婚。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
抚养权方面，要按照那一方的抚养对孩子成长有利原则，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、夫妻双方的工作收入及道德方面及孩子是否一直由一方父母在抚养等因素
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
建议收集证据后起诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
你好，能否说说具体情况呢
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
离婚的话，要取得离婚的证据，列举离婚的理由，书写诉状，共同财产分割，孩子的抚养等问题都要分析
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
那你就积极因素就可以啦，因为你离婚协议上都记载着有财产了，如果自己处理不了，可以委托律师代理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，提起离婚诉讼需要写好起诉状，准备好感情破裂的相关证据，先去法院立案，要被告所在地的法院去立案，当然了也可以在网上立案，在网上提交材料，这样更加便捷。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
要看你的案件具体情况，是否符合法情形。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的，但是需要提供其他资料证明双方具体婚姻关系的，需要结合你方纠纷细节及你所选择的离婚方式，根据我国民法典的规定，离婚有且只有两种方式，一种方式是协议离婚，即
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
