我有一套房子！去年贷款做叻抵押！之后若想卖那套房子可以么
更新时间：2015-12-08 10:40:49人浏览
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我有一套房子！去年贷款做叻抵押！之后若想卖那套房子可以么
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陈林律师
盟
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不可以，需要银行同意。正在银行抵押的房产如要出售，可通过两个途径解决:第一种情况，在抵押银行及房管交易部门同意的前提下，通过转按的方法进行操作。所谓转按，即指在银行及房管交易部门的同意下，原产权人可以在不涂销抵押登记的前提，将产权过户给买方，并由买方承担供楼款，此方法操作简单，时间与二手楼按揭所花费的时间差不多。第二种情况，如果银行或房管交易部门不同意产权人在不涂销抵押的情况下过户，那么产权人只有通过提前还清贷款，赎出《房地产证》后，再到房管部门办理涂销抵押登记手续，然后再办理交易手续。
2015-12-08 10:40:49
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