买房时是二手房原房主已离婚且找不到,怎么办?

更新时间:2010-12-17 10:09:17人浏览
问题描述:
买房时是二手房,由于是单位集资房,暂时未办房产证,但有卖房协议,现需办理房产证及土地证,但原房主已离婚且找不到,怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
姚飞军律师
服务地区-江西南昌
起诉至法院缺席判决协助你过户。
2010-12-17 10:09:17
余敏轶律师
服务地区-江西南昌
直接向法院起诉,持法院判决书进行过户。
2010-12-17 08:45:19
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