二手房改房买卖

更新时间:2015-11-08 23:24:58人浏览
问题描述:
1997年填发的房改房房产证,房产证上写明五年后进入市场还有成本价需要再缴纳多少钱才能过户,好不好过户了,急需,谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭海娟律师 咨询我
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2015-11-08 23:24:58
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