房产证明年才下来,房子该怎么买

更新时间:2015-10-30 12:34:01人浏览
问题描述:
你好;我想买一套二手房,但是房产证明年才能下来,银行有按揭,我该怎样买
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西西安
签订买卖合同,还完贷才可以过户,房产证没下来购买是有一定风险
2015-10-30 12:34:01
鲁雅琼律师
服务地区-陕西西安
和对方协议约定
2015-10-30 10:05:57
华战勇律师
服务地区-陕西西安
双方签订房屋买卖合同。。。。
2015-10-30 10:02:31
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
还完贷款办理过户 。。
2015-10-30 09:03:20
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您好,没有房本的房屋买卖有一定的风险。
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还完贷款办理过户 。。
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