管道漏水楼下淹了,诚心求助：家里水表冻爆把楼下淹了，请问如何赔偿的问题？
更新时间：2010-12-02 12:42:03人浏览
问题描述：
我父母今年在我所工作的城市买了一个1981年的老房子，二楼，刚装修完3个月，还没有入住。
昨天半夜，（可能是冬天窗户门栓松动，被刮开了，也可能是我公公有次去房子忘了关窗户，）水表冻爆了，发大水，把楼下两家给淹了。
楼下具体损失情况如下：
第一家：（直接楼下，损失较重）
1。他家不住人，是私人印刷厂老板买的房子，每天中午用作职工食堂，做饭的。所以没有太多家具，几乎没有家用电器，有桌子椅子和橱柜、灶具等。使用面积34平米，建筑面积50平。
2。棚面湿透（原刮得大白，有石膏吊顶），几处有起皮现象，侧墙一共湿了大概2-3平米。90年装修的老式地板被水泡了，目前看还没有蹊跷现象。瓷砖没有损耗。厨房天棚水淹短路，灯不亮了（只是普通节能灯泡），暂时推不上电闸。
第二家：（情况很轻）
侧墙被水渗透了2平左右（石灰墙面，涂料）
没有其他损失
请问，这两家我分别需要赔偿多少钱呢？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-黑龙江哈尔滨
您可以选择赔偿楼下两家钱，也可以帮助两家对房屋有问题的地方进行修复。具体的赔偿数额双方是可以协商确定的，但是如果对方提出无理过分的要求的话，还是建议您走法律程序，您的赔偿责任也是有限的。
2010-12-02 12:42:03
服务地区-黑龙江哈尔滨
您好，具体赔偿数额可以按照双方协商的标准支付现金或者由您来负责将损害部位恢复原状。您可以依据具体情况和双方意愿来选择赔偿方式。因为财产争议不大，尽量调解协商。
希望以上解答能够为您提供帮助。
2010-12-02 11:50:15
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具体赔偿数额可委托评估机构进行评估。
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要找出是由什么原因引起的才可以确定责任人。
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