如果租方到期未能继续履行合约.缴付租金.也未露面.租方的东西又占着出租房.出租房房主应该怎么办?

更新时间:2008-12-16 12:35:15人浏览
问题描述:
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
请公证处公证房里的东西封存;启用该房
2008-12-11 21:18:50
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
请公证处公证的方式比较经济,效率也比较高。
2008-12-16 12:35:15
青州钟欣律师
服务地区-山东潍坊
可向法院起诉要求腾房并要求对方赔偿相应损失。
2008-12-12 10:44:03
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
可以起诉
2008-12-11 21:16:42
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