5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-四川泸州
土地的所有权是属于国家或者集体的，个人是无权买卖的，但土地的使用权却可以承包或租赁。是否是非法转让，并不在于什么时候去办手续，而在于这块土地的性质和你们买卖的是不是土地所有权。
2008-12-09 23:44:10
服务地区-四川成都
土地的所有权是属于国家或者集体的，个人是无权买卖的，但土地的使用权却可以承包或租赁。
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
2008-12-10 09:50:17
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