我想请问一下单位上的房屋1999年建的，已分户！可以购买吗，应该注意那些问题？这类房屋过户费用大概要多少？谢谢
更新时间：2019-03-27 08:46:46人浏览
问题描述：
您好，我想请问一下单位上的房屋1999年建的，已分户！可以购买吗，应该注意那些问题？这类房屋过户费用大概要多少？？谢谢
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史鹏律师
盟
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你好，这套房子，房龄已有十六年，年代久远，如果没有房产证，最好不要购买。建议谨慎从事。购房人只需要缴纳契税，房屋面积在90㎡以下，购房人按全部购房款的1%交契税；房屋面积在90㎡——140㎡，购房人按全部购房款的2%交契税；房屋面积在140㎡以上的，购房人按全部购房款的4%交契税。
2015-10-04 08:58:39
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购房过户费用的话要看房子是否满五年且卖方家庭是否唯一一套住宅，不同的情况有不同的收费，主要包括：
1、营业税；
2、个税；
3、契税；
4、交易服务费；
5、产权登记费50元；
6、按揭服务费；等等。
各地政策有所不同，建议你可以到当地房管所咨询了解。
2019-03-27 08:46:46
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办理产权证过户手续(产权证进件)；领取新的产权证(产权证出件)；办理产权证过户手续，需买卖双方同时到房管局办理，如卖方产权人已婚，其夫妻双方需共同到场；公司专职人员协买卖双方将过户资料交由房管局过户窗口工作人员审核，审核无误后收取相关资料；买卖双方按房管局规定的缴税时间缴纳相关税费(各区缴纳税费的时间略有不同)；过户具体费用的计算依据为评估价和成交价取高值；凭客户税费缴纳票据，领取《交易收件单》；房产证进件后，遵照各区房产局规定的时间节点，由过户人员预约买方携带身份证原件、《交易收件单》到房管局领取《房屋所有权证》；
2018-05-18 12:28:25
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房屋过户有哪些费用 1、继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 3、房地产继承过户税费。 由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用、2万元的公证费用、500元合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。 但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元。
2015-12-31 22:32:35
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