房产证在办理前可以过户吗？

更新时间：2015-09-23 11:17:58人浏览

问题描述：

你好！我想咨询一下，我名下现有一套住房，还没有办房产证，因房款是我和姐姐共同出资购买，我们两人商量想过户给外甥女名下，现在马上要办房产证了，可以用什么方式来过户？

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

刘飞志刘桂律师

盟

服务地区-湖北武汉·电话-139-9569-8430

你好，房产证上的名字必须和购房合同一致，要么更改原合同，但要和开发商联系，办理有关手续，要么等房产证下来再办理过户手续。

2015-09-22 17:00:00

咨询我

宋超律师

盟

服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983

建议咨询当地住建部门办理合法手续

2015-09-23 11:17:58

廖锋律师

服务地区-湖南长沙

有房产证才能办理过户。

2015-09-23 10:24:08

高翔律师

服务地区-湖北襄阳

直接办到她名下

2015-09-22 15:47:05

李方果律师

服务地区-山西太原

您好，很高兴为您解答，无房产证是不可以办理过户的。

2015-09-22 15:06:17

咨询我

平台常德律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

房产证过户办理流程

房产证过户办理流程是先到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续，然后到“房地产估价”窗口办理评估手续，接着是到“公证”窗口办理公证手续，紧接着

房地产法

人浏览

我买了一幢房子，房产证办理了过户，土地证没过户，现在想办理土地证过户，现在要怎么

夫妻诉讼离婚，一方不配合办理过户手续的：对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交

全部4个答案 >

人咨询过去咨询

办理房产证的流程

办理房产证的流程：1、买方要对房子的产权进行调查，审查房屋产权；2、买卖双方签订二手房买卖合同并对房产进行评估；4、如果

房地产

人浏览

办理房产证怎么做？

在房地产交易过程中，根据国家有关法律法规的规定，房屋的所有人在房地产转让合同生效后的30天内，应当向登记机关申请房屋权属转移登记，领取房屋权属证书。而房屋权属证

房产证办理

人浏览

如何办理房产过户和房产证？

买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状

房产证办理

人浏览

我家的房子土地证已办理过户，现在要办理房产证过户，如何办理过户呢，起诉谁呢？

办理房产过户应当准备下列资料同时依照下列手续进行办理：(1)房地产转移登记申请表；(2)申请人身份证明；卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

办房产证需要多少钱

办房产证需要的钱：1、首先从房屋的建筑面积来看，如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1.

房地产

人浏览

房产证不用办理过户手续吗？

内容：我们家的住房已由原单位的福利房变成自己的住房。有写明自己是房主的房产证。最近，某开发商要开发，周围部分人已拿到钱，将写有自己名字的房产证原件及身份证和户口

房产证办理

人浏览

我家的房子土地证已办理过户，现在要办理房产证过户，如何办理过户呢，起诉谁呢？

房产过户流程如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

但是朋友只有房产证没有土地证，这对过户有影响吗？土地证是过户前办还是之后办也行？

“国有土地使用证”就是我们通常说的土地证，是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证。然而，在二手房交易过程中，即便是可以办理更名和转让手续，不少业主

全部3个答案 >

人咨询过去咨询