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住房公积金贷款的类型
1.个人住房公积金贷款：
个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
2.个人住房公积金组合贷款：
是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。
房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后有受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。
3.个人住房公积金置换组合贷款：
个人住房公积金置换组合贷款，是先由银行用 银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
1.个人住房公积金贷款：
个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
2.个人住房公积金组合贷款：
是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。
房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后有受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。
3.个人住房公积金置换组合贷款：
个人住房公积金置换组合贷款，是先由银行用 银行资金对借款人(缴存住房公积金的职工)发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。
2020-07-05 02:31:10
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一是职工及其所在单位为职工缴存的住房公积金，本息全部归职工个人所有；
二是个人及其所在单位按政府规定比例缴存的住房公积金和所产生的利息免征个人所得税；三是缴存住房公积金的职工，在购建自住住房自有资金不足时，可以申请住房公积金低息贷款；
四是职工购建自住住房、偿还购房贷款本息时，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；五是当年存入专户的住房公积金按结息日中国人民银行挂牌公告的活期存款利率计息，上年结转的按结息日中国人民银行挂牌公告的三个月整存整取存款利率计息，并且利息收入免征利息税；
六是职工离退休时，可一次性提取账上全部本息，也相当于积累了一笔可观的养老储金。
二是个人及其所在单位按政府规定比例缴存的住房公积金和所产生的利息免征个人所得税；三是缴存住房公积金的职工，在购建自住住房自有资金不足时，可以申请住房公积金低息贷款；
四是职工购建自住住房、偿还购房贷款本息时，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；五是当年存入专户的住房公积金按结息日中国人民银行挂牌公告的活期存款利率计息，上年结转的按结息日中国人民银行挂牌公告的三个月整存整取存款利率计息，并且利息收入免征利息税；
六是职工离退休时，可一次性提取账上全部本息，也相当于积累了一笔可观的养老储金。
2019-05-28 11:48:48
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缴费中断
社保缴纳中断了有没有关系？15年是指累计缴纳的年限，中间可以有中断不需要连续，只要交满12*15=180个月，退休时候可以“坐以待币”啦！
缴纳年限
交满15年还要继续交吗？很多数学学得比较好的朋友可能会自己先算一笔账，我已经交够15年，退休就可以领钱了，那还有继续交的必要吗？继续交会不会很亏？在这里要告诉大家，缴的多，领的就多。不管对哪类参保人员，多缴养老保险费都是划算的。
要想享受养老保险，需要累计缴纳15年。而缴费基数最高为统筹地职工月平均工资的300%，最低为统筹地职工月平均工资的60%，而现实中以最低档居多。
社保缴纳中断了有没有关系？15年是指累计缴纳的年限，中间可以有中断不需要连续，只要交满12*15=180个月，退休时候可以“坐以待币”啦！
缴纳年限
交满15年还要继续交吗？很多数学学得比较好的朋友可能会自己先算一笔账，我已经交够15年，退休就可以领钱了，那还有继续交的必要吗？继续交会不会很亏？在这里要告诉大家，缴的多，领的就多。不管对哪类参保人员，多缴养老保险费都是划算的。
要想享受养老保险，需要累计缴纳15年。而缴费基数最高为统筹地职工月平均工资的300%，最低为统筹地职工月平均工资的60%，而现实中以最低档居多。
2016-03-19 21:33:38
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