房屋租赁合同纠纷,房屋租凭合同纠纷

更新时间:2008-11-26 15:00:15人浏览
问题描述:
本人开店了半年,当初跟房东签了一年半的合同期,先因生意不景气,想把店转让出去,但现在房东只跟接任我们店的业主续签一年,因为他说我们签的是一年半,现在已用半年,所以只能把剩余的时间转给下一个接任的业主,房东声称说是要自己开,但我们知道房东之前自己就有过这样的先例,他自己开是这样的:开几个月,把店转出去,赚转让费!希望我们的权限不被侵害,能给我个好的办法!谢谢!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨玉刚律师
服务地区-山东济南
按照协议的约定解除合同,只要承担违约责任就行了。
2008-11-26 15:00:15
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