吉林四平市近郊农村土地征用标准，蔬菜大棚、果树、地上建筑物的赔偿。
更新时间：2019-04-04 09:51:42人浏览
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赵健律师
盟
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1、耕地补偿包括土地补偿费、人员安置费、地上附着物和青苗费。征收耕地的土地补偿费，前三年平均年产值的6至10倍；安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算标准，前三年平均年产值的4至6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。其中土地补偿费和人员安置费的总和，不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。
林木、果树等地上物需要根据树龄、是否在盛果期等因素来估算。菜地、大棚要看年产值，大棚还要补偿地上物的建筑重置成本。
我们只能提供标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算。
具体要看当地的征收拆迁公告的规定。各地的政策是不一样的。
2、地上附着物和青苗补助费归地上附着物和青苗的所有者所有。对于安置补助费以“谁解决安置补助费给谁”为原则，根据实际情况，向不同的主体发放补偿费。安置补助费中还包括被征地农户的相关保险费用，以保障失地后的生活水平。土地补偿费归农村集体组织所有。
3、对土地及房屋的拆除补偿标准往往都是由当地的国土部门按照当地的经济情况并参照省级部门制定的补偿标准来做出的，我们国家各地经济发展水平不一，所以很难有统一的补偿标准。
在同一被拆迁区域中，每户的补偿标准应该是一样的。遇到补偿标准不一样的情况，建议被拆迁人向当地的国土部门进行咨询，要求给予解释。并且可以选择聘请律师进行维权，来更好的保护被拆迁人的合法权益。
2019-04-04 09:51:42
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