我想咨询你有关合同欺瞒方面的法律问题。我在2015年6月18日去一售楼处看了一栋现房，该房共14层，当时售楼人员告诉我，该栋房子只剩13和14层，而且13和14层的价格差别很大，13
更新时间：2015-07-07 18:37:52人浏览
问题描述：
大家好，我想咨询你有关合同欺瞒方面的法律问题。我在2015年6月18日去一售楼处看了一栋现房，该房共14层，当时售楼人员告诉我，该栋房子只剩13和14层，而且13和14层的价格差别很大，13层每平米6148元，14层每平米5500，因为考虑到顶层漏水且夏季高温等问题，因此在6月20日付了13层的2万定金，宁可贵些，但是省心。6月25日，付了首付，2万定金直接转成首付款，并与售楼处签订了合同。在2015年6月28日，我们全家4个人再次去看房，正要离开时，只有我妈妈发现，卧室所在外立面只有13层，我们都不相信，在我们大家一层一层数几遍后确定，我们所购买的13层的主卧室实际上是顶层，成了14层可利用平台。这直接面临了房屋漏水和高温耗能的问题了。我就是想咨询江律师，在售房过程中，售楼人员没有告知13次顶层主卧实际为顶层的情况，所签订的合同是否有效，所发生的各类费用能否得到补偿，包括已经缴纳的契税。谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-安徽蚌埠
你好，有没有在购买房屋的过程中明确说明不想买顶楼，如果明确提出，售楼人员隐瞒实际情况进行销售，是构成欺诈，可以主张对方赔偿相应损失。
2015-07-07 09:10:50
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