我买了二手房是欣源小区的房子想过户可原房主找不到了怎么办

更新时间:2015-07-07 10:34:34人浏览
问题描述:
我买了二手房是欣源小区的房子想过户可原房主找不到了怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋玉立律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
你可以询问房产部门。但一般原房主不在是不可以过户的
2015-07-07 10:34:34
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