退房律师,退房

更新时间：2008-11-24 15:21:14人浏览

问题描述：

我于今年5月份购房签订了购房合同，交首付款并办理了银行按揭贷款。今年11月交房时，由于建筑面积超出预约面积，面积误差绝对值超出3%（是否算开发商违约？），我要求退房，开发商同意退房并退预付款及活期利息，银行剩余的贷款已经退还，即我与银行已解除了合同，剩下来就是我与开发商的问题了。问题是我已经按揭还贷了半年，开发商只同意退还我预付款及活期利息，可我已贷款半年，贷款利息一万多元，而活期利息才不到一千元。这一万多元的贷款利息咋办？谁承担？该不该开发商由于违约来承担？谢谢指导！！！不吝赐教，万分感谢！！！

6位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

法律快车律师团队律师

服务地区-山东济南

建筑面积超出预约面积，面积误差绝对值超出3%，是否算开发商违约，如果打官司，可依据法律哪些规定？谢谢！！！

2008-11-24 15:21:14

胡金良律师

服务地区-山东济南

可以通过诉讼解决

2008-11-24 10:55:02

王振宏律师

服务地区-山东淄博

应由开发商承担，这是你遭受的直接损失。

2008-11-24 10:08:47

法律快车律师团队律师

服务地区-山东济南

建筑面积超出预约面积，面积误差绝对值超出3%，是否算开发商违约，如果打官司，可依据法律哪些规定？

2008-11-23 21:00:43

王青律师

服务地区-山东菏泽

应当由开发商承担因为合同解除带来的一切责任。

2008-11-23 20:49:10

法律快车律师团队律师

服务地区-北京北京

开发商违约可以通过诉讼解决。

2008-11-23 20:48:44

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