人民法院应当解除保全而不解除怎么办
更新时间：2018-01-03 11:00:45人浏览
问题描述：
为别人诉前财产保全做抵押担保，法院查封了我的房产，别人过了诉讼期不起诉的话，法院是不是应当解除对我房产的查封
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根据《担保法》的规定：担保行为属于民事法律行为。按照担保法的规定，担保必须有书面的担保合同，实施担保行为时，必须有本人亲笔签名。如果没有书面的担保或者抵押合同，也没有担保人的书面同意，该抵押行为并没有发生法律效力。如果房屋已经被列为担保财产范围并被人民法院扣押的，可以提出案外人财产异议，并立即向人民法院提起确认抵押合同无效的法律诉讼
2018-01-03 11:00:45
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最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十九条：主合同和担保合同发生纠纷提起诉讼的，应当根据主合同确定案件管辖。担保人承担连带责任的担保合同发生纠纷，债权人向担保人主张权利的，应当由担保人住所地的法院管辖。
主合同和担保合同选择管辖的法院不一致的，应当根据主合同确定案件管辖。
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2018-01-03 01:36:45
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通常法院的做法,如果用房屋作为财产保全的担保的话,法院会查封用于担保的房屋的,以防止用于担保的房屋在担保期间出售赠与等.担保的风险主要是如原告败诉，造成了被告的损失，则原告需赔偿由此而给被告造成的损失，如原告无能力赔偿，则需用担保的财产进行赔偿。诉讼期间，你们当然不会被赶出来。担保是有风险的，需慎重考虑决定。
2016-10-12 05:40:57
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