04年的商用楼（商场）在09年改住宅后擅自卖房违规吗？买了后能否办理房产证？

更新时间：2010-09-29 14:57:19人浏览

问题描述：

补充：土地使用证、预售证等都是以前商铺的。土地证上使用年限只有40年。

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

董秀川律师

服务地区-山西太原

您好，商用一般都是40年。

2010-09-29 14:57:19

王俊律师

服务地区-山西太原

咨询房管部门

2010-09-28 22:28:34

魏海渊律师

服务地区-山西太原

违规，擅自变更规划用途，极可能办不下房产证。

2010-09-28 17:55:08

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