我家买的房子，没还完房贷时转让给别人需要什么手续
更新时间：2018-03-13 05:02:15人浏览
问题描述：
我家买的房子，没还完房贷时转让给别人需要什么手续
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助74972人 · 响应时间 平均1分钟内
房产转让纠纷的解决办法：
1、房产转让纠纷解决最好的办法就是和平解决，双方都要履行买卖合同之内的权利与义务，发生纠纷的时候，根据合同内的处理意见解决就可以。例如延期交房，按照违约的时间赔偿买主，在有限的时间之内将房屋交付。
2、双方不能够按照合同约定履行时或是合同内没有解决办法的情况，就要上诉法院进行解决。但是法院受理案件是有一定的要求的，需要达到要求以后才可以上诉法院，经过法院裁定以后，法院会强制执行者在规定的时间内解决问题。
1、房产转让纠纷解决最好的办法就是和平解决，双方都要履行买卖合同之内的权利与义务，发生纠纷的时候，根据合同内的处理意见解决就可以。例如延期交房，按照违约的时间赔偿买主，在有限的时间之内将房屋交付。
2、双方不能够按照合同约定履行时或是合同内没有解决办法的情况，就要上诉法院进行解决。但是法院受理案件是有一定的要求的，需要达到要求以后才可以上诉法院，经过法院裁定以后，法院会强制执行者在规定的时间内解决问题。
2018-03-13 05:02:15
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助125528人 · 响应时间 平均3分钟内
房地产纠纷除通过诉讼或由相应的行政机关处理外，对因房地产的所有权、使用权、买卖、租赁和拆迁等方面引发的纠纷，还可以由双方在签订合同或发生纠纷时订立仲裁条款或协议解决。根据仲裁条款或协议约定，提交给仲裁机构裁决。但是，根据《仲裁法》的规定，下列纠纷不能仲裁：1．人民法院已经受理或者审理办结的房地产纠纷；2．涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷；3．涉及落实政策问题的房地产纠纷；4．依法应当由行政机关处理的房地产行政争议；5．经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷；6．机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷；7．驻军内部的房屋纠纷。
2015-11-26 22:36:30
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋抵押贷款需要什么手续
在某些急用钱的时候，很多人会进行物品抵押，在抵押中很常见的就是房屋抵押了。那么，房屋抵押贷款需要什么手续？房屋抵押生效条件是什么？房屋抵押了还能过户吗？针对这几
房产抵押
人浏览
到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子抵押贷款要什么手续
房子抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。按时向银行还本付息，在未还清之前，将房子抵押给银行，如果到期不能还清贷款，银行可以将房屋出售。那么房屋抵押
房屋抵押
人浏览
买房贷款需要什么手续
我们在购买房子时，现有有很多人会选择贷款购买房子，主要的原因还是因为房价确实是非常高，一般普通的老百姓没有那么大的能力可以全款买房，所以贷款买房就成了主流。下面
房地产法
人浏览
房产过户需要准备的资料：1、房地产转移登记申请表。2、申请人身份证明。卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款买房需要什么手续
买房子其实也是为了一个安稳，很多人觉得有了房子才有一个真正的家，但是，对于不少初次买入的人来说，买房就需要提前准备了解清楚很多事情，包括买房所需要携带的证件以及
房地产法
人浏览
过户车辆，没有车龄限制，只要手续证件齐全，随时可以申请办理过户手续。办理车辆过户手续，需车辆之前违章处理完毕，车检合格。车辆需要到场才可以办理过户手续。由买卖双
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款房也就是按揭房，按揭房交易过户流程如下：1、实地看房这是房屋过户中不可或缺的重要步骤，如果少了这一环节，就很容易出现纠纷。因此买方不仅要实地查看房源，还要注
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果协商一致的话办理变更登记手续即可。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签订书面买卖合同，保留付款凭证 ，对于后期贷款明确约定；不能办理过户手续，中间肯定会有些麻烦。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
这种情况不能办理过户手续。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
先还清房贷。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房墙皮脱落可以联系房东及时进行必要的维修，因为除另有约定外，出租人对租赁物有维修义务。房东未履行维修义务的，承租人可以自行维修，费用由房东负担。因维修墙皮影
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
人死后房产证多久内必须转，法律目前还没有具体的规定，但还是要尽快变更为好。我国民法典规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：住房未到期想退租有以下几种情况：1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
在楼道里养宠物造成脏乱和异味可能违法。可以依据《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十五条规定，饲养动物干扰他人正常生活的，处警告，警告后不改正的可罚款。严重情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议你们及时协商处理，协商不成可以通过法律诉讼处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
