2位律师解答
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商品房预售合同纠纷适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,多条法律条文涉及商品房预售合同纠纷的处理。法律依据:第一条本解释所称
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一般来说,如果开发商没有取得预售许可证明就签订了预售合同,应该认定无效。但是如果在购房者起诉前,开发商取得了预售许可,则该合同应该认定为有效。故意隐瞒没有取得商
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房产证还没办好,一般有约定交付时间的
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查询预售许可证真实性
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有无预售许可证
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我国房屋不动产不能实现指示交付。房屋交付需满足验收合格、符合合同约定,并提供相关保证书和使用说明书。依据《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》,未
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主要看合同是怎么签的,按你的描述来看,是已经交了租金和押金,但是还未入住?这种情况下,押金应该是可以全额退还的,但租金要跟房主商量一下,按照合同的话,很可能是一
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租房并不是一定要交押金,租房押金是双方协商的结果。押金,法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,实践中,为保证房屋合同的顺利履行,最好能把
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留置权实现后,价款应妥善处理。留置权人需妥善保管财产,否则毁损需赔偿。同时,有权收取孳息,孳息先充抵费用。依据《民法典》相关规定,不遵守这些规定可能导致赔偿责任
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你好,不能协商解决,可以向法院起诉。
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按照实际损失赔偿,建议你做鉴定
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需要根据具体情况确定
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