中介与买卖双方签订三方合同,卖方丈夫不在签约现场,合同上只有妻子签名(卖方妻儿与

更新时间:2015-05-21 15:59:11人浏览
问题描述:
中介与买卖双方签订三方合同,卖方丈夫不在签约现场,合同上只有妻子签名(卖方妻儿与丈夫通过电话,征得丈夫同意,但电话没有录音),后面卖方丈夫反悔不卖,请问这样的三方合同有效吗?可以要求卖房继续履行合同吗?急盼热心律师回复!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨晔蓉律师
服务地区-山西太原
合法有效,可以要求继续履行。没有录音,但你还可以取证人证言作为证据证明其丈夫同意是其真实意思表示。
2015-05-21 15:59:11
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