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房子属于房屋所有权人所有,不存在使用权限。但如果房屋所在的土地使用权限已经届满的,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益
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你好,依据我国法律规定,房子以房产证登记为准确定所有权人,其所有权应当归属于你的爷爷奶奶。
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你好,法律上是你爷爷奶奶的房子,如果证据确凿,可以认定为你父母的房子。
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
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无效。
房子是他爸出钱买的,如果明确出的钱是赠与你们夫妻俩的,就是属于夫妻共同财产。
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
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虽然中介在微信上表示不需要支付该费用,但由于合同明确规定口头承诺无效,这就使得中介的微信说法在法律上可能较难
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
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住宅小区外墙面属于建筑物的公共部分,属于全体业主共同共有的部分,对于该部分的处置权,也应当由全体业主共同所有。住宅所有权人即业主,享有建筑物专有部分的专门所有权
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在房屋买卖交易中,确保交易的安全和合法性至关重要。首先,要核实房屋所有权和产权情况,查看房产证、土地证等证件是否齐全、真实。其次,签订正规的房屋买卖合同,明确双
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
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二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
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您好,以下是几点建议
1、您查看下签的租房合同的具体条款:仔细检查合同中对于提前退租以及押金处理的具体规定。如果合同中有相关合理约定,且符合退还押金的条件,可据
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您好,这种情况是比较常见的争议点。虽然房子没到期你可能存在违约情况,但房东不退押金和物业费的做法也不一定完全合理。
首先,你可以查看一下当初签订的租房合同,
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延期交房的认定是:超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延;非正常延期交房是由于出卖人经济实力
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