北京房产交易,房产交易

更新时间:2010-09-15 23:31:03人浏览
问题描述:
我准备购买一套广州二手房,但是我查到业主现在的妻子是第二任,他出售的房子是在跟第二任妻子结婚前购买的。现在我交了订金,合同是他和现在的妻子签的,不知道会不会有问题。交订金的时候业主没有说他离过婚。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪涛律师
服务地区-北京北京
看房产证上有无其它共有权人。如果没有一般是可以完成交易手续的,选择专业人士解决法律问题是最明智的选择。
2010-09-15 23:31:03
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
关键要看房产证上有无其它共有权人。如果没有一般是可以完成交易手续的,选择专业人士解决法律问题是最明智的选择。欲知本个案更详细专业的法律分析意见及具体解决方案,可与我电话联系。
2010-09-15 22:01:47
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