我看中一套二手房,但房产证没办理下来,现在想签约一份合同公证一下买下来,这样具有法律效力吗?会不会有什么风险?麻烦您帮我解答一下

更新时间:2015-04-16 07:52:45人浏览
问题描述:
你好,我看中一套二手房,但房产证没办理下来,现在想签约一份合同公证一下买下来,这样具有法律效力吗?会不会有什么风险?麻烦您帮我解答一下
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王家孝律师
服务地区-甘肃兰州
具有法律效力
2015-04-16 07:52:45
钟晶律师
服务地区-甘肃兰州
你好,二手房的性质是什么样的呢。对于这样的房子本人是不建议购买的
2015-04-15 21:44:07
令广律师
服务地区-甘肃兰州
你好,签合同只是买卖关系,从法律上来说,物权还没变更过来。只是对卖方有效,对其他人无效。
2015-04-15 21:15:59
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
卖房时,把房产证给中介有风险吗?
卖房时,把房产证给中介有风险吗?
对于大型的中介公司,在正常买卖流程中中介不会扣留卖方房产证(需留做担保除外),而是在一些必要的环节,比如网签、房屋核验等环节会要求卖方提供房产证原件及复印件。正
房屋中介
人浏览
在二手房买卖契约签订过程中,除了约定房屋基本状况,双方权利义务外,应该注意一下几点:1、在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果。2、合同主体认定不明。购房者由
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
网签有无法律效力
网签有无法律效力
一般情况下,网签合同已经具备商品房买卖合同主要内容,在没有法定无效等情形的情况下,是具有法律效力的,即对双方具有法律约束
房地产
次播放
回迁房可以买卖吗?有哪些风险?
回迁房可以买卖吗?有哪些风险?
核心内容:回迁房购买主要三大风险,办证难、不能办理按揭及经济风险,购买回迁房时怎样规避这些风险呢?下面法律快车编辑为您介绍。一、购买回迁房的风险有哪些?(一)办
回迁房
人浏览
网签购房合同注意事项
网签购房合同注意事项
现如今,网上签订购房合同已经是现在很多消费者们选择的一种类型,不仅方便,而且也节约了很多的时间。当然在网上签订购房合同的时候要重视的内容有很多方面的,那么,下面
房地产法
人浏览
关于买二手房合同,解答如下:1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前协议有法律效力吗
婚前协议有法律效力吗
婚前协议有法律效力。只要婚前协议不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;婚前协议的行为人具有相应的民事行为能力
离婚
人浏览
没有土地证的二手房能买吗? 律师:有三大风险
没有土地证的二手房能买吗? 律师:有三大风险
“没有土地证的能买吗?”昨天,毛女士打进商报热线85188518反映,她在萧山打算买一套房子,结果签了合同才发现对方没有土地证,现在不知道该怎么办。毛女士的儿子
二手房买卖须知
人浏览
你好,购房合同为双方的真实的意思表示的,合同有效。但是房屋的所有权不发生变动。不动产未经登记不发生无权变动的效力。、第条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
由于房产证产生的房地产纠纷向法院起诉的,当事人应当提交起诉状。起诉状应当记明下列事项:(一)当事人的基本信息。包括原(被)告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!有风险,建议您等房产证下来再付款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
三级资质办理流程是怎样
三级资质办理流程是怎样
办理施工三级资质需要遵循哪些步骤?本文详细介绍了办理流程、申办条件及所需材料,帮助您快速了解如何合法、规范地获取施工三级资质。
企业法律顾问
人浏览
企业法律顾问的主要职责有哪些
企业法律顾问的主要职责有哪些
企业法律顾问是保障企业法律安全的关键人物,职责包括解答法律问题、确保规章制度合法性、组织法律知识培训并参与商务谈判。快来一起看看吧。
企业法律顾问
人浏览
你好,签合同只是买卖关系,从法律上来说,物权还没变更过来。只是对卖方有效,对其他人无效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司股东的退出方式有:1、股东可以通过转让股权给公司其他股东以及其他股东以外的第三人来退出;2、股东可以通过请求公司回购其股份来退出公司。法律依据:《中华人民共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
企业为什么要聘请法律顾问
企业为什么要聘请法律顾问
企业聘请法律顾问,能享受专业法律服务,解决法律纠纷,降低风险,确保合规运营。法律顾问协助解决劳动用工、知识产权、公司治理和合同等问题,建立高效法律管理体系。
企业法律顾问
人浏览
你好,被处罚人对处罚决定不服时,可以依法申请复议或者提起行政诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借用资质有什么法律后果
借用资质有什么法律后果
借用资质和违规挂靠是常见的违规行为。本文将详细解析这两种行为的法律风险,包括可能面临的罚款、投标资格取消等后果,并提醒企业和个人加强风险意识,遵守相关法律法规。
企业法律顾问
人浏览
企业战略的构成要素有哪些
企业战略的构成要素有哪些
本文详细解析了企业战略的构成要素,包括经营范围、资源配置、竞争优势和协同作用。了解这些要素,有助于企业制定更具针对性和有效性的战略,提升竞争力和发展潜力。
企业法律顾问
人浏览
法院强制执行后被告人不可以上诉。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可以向上一级人民法院申请再审;当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
企业裁员如何获得法律证据材料
企业裁员如何获得法律证据材料
企业裁员获得法律证据材料可以找寻人证,或者是找公司的领导对话,然后进行录音处理,再就是找其他的相关材料。企业经济裁员的流程是先确定裁员方案,然后是提前和员工说明
企业法律顾问
人浏览
您好!有没有签写书面欠条或者协议?
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
股权转让的具体流程包括确定转让方和受让方、协商股权转让价格和条件、签订股权转让协议,并办理工商变更登记手续。此外,如果公司章程对股权转让有特别规定,还需按照章程
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!请及时进行处理,以免有影响。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!收集好证据向公安部门报警。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询