普通股权益,合法权益
更新时间：2010-08-25 14:58:31人浏览
问题描述：
是这样的，合同原定6月30日前交房的，注意是6月30日前交房，可是直
到8月15号才通知交房，这已经是违约。并且由于违约造成了另一方面就是针对于政府2009年11月1日新出台的《南宁市物业专项维修资金管理办法 》及同年6月29日下发的《关于实施有关事项的补充通知》致使广大的业主无法在6月30日前交房，无法享受20元/平方的物业专项维修资金，而为此却要承受77元/平方的物业专项维修资金，使广大业主蒙受经济损失。开发商为了避免他们的违约责任，就在交房验房（入伙）阶段，开发商物业方制定不合理的（入伙）流程，要先交款后看
房。如果不在《关于实施有关事项的补充通知》中按77元/平方的协议书上签字的就不得领取房门钥匙！这样的霸王要求合法吗？对于我们业主来说应该怎样保护自己的合法权益？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广西南宁
你好：
一切应以商品房买卖合同的约定交房，如逾期的，应承担违约责任。其次，因开发商逾期交房造成损失的，如维修基金费用增加，可要求其赔偿损失。
2010-08-25 14:58:31
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