土地转让和宅基地

更新时间:2015-04-11 14:18:08人浏览
问题描述:
你好,现在我的户口不在老家农村了,但是按照以前分的土地,还有我的一块地,也可以正常的耕作。我想咨询下,就是我想把这块地转让给老家本村的人行吗?由于本人的户口已不是农村户口,且不在老家本村。还有就是我在老家农村有一块宅基地,没有盖房子听说现在国家正试点给农村住宅发放房屋产权证,我的这块宅基地可以有吗?谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好,转让不了,对于您的宅基地原则上是没有的。
2015-04-11 14:18:08
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您好,转让不了,对于您的宅基地原则上是没有的。
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