房屋纠纷的法律法规,房屋纠纷
更新时间：2010-08-22 23:22:39人浏览
问题描述：
我有一家商铺房，是自己的，在一年前我把房子租了出去，当时我和承租人用便签纸写下已交一年房租合同。但承租人却是与我儿子签的3年使用权的合同，不过我儿子并没有委托书。我现在已将房子卖于其他人，要求承租者搬离，可遭到拒绝。。如果我打官司，胜算有几成？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-新疆乌鲁木齐
该房产属于你个人合法财产，你儿子没有权利擅自出租。目前承租人的租赁权利是建立在你儿子无权出租而租之上，系不受法律保护的非法租赁关系。因此，如果你打官司，胜算应该极大。
2010-08-22 16:55:10
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