想咨询下我有一处商铺出租给承租人10多年现承租方违约把商铺承包给第三方改做其他行业。且已装修到一半。这样的情况我可以单方面的解除租凭协议么?目前情况是我已经口头通知不在租给他。也书面写了解除

更新时间:2015-03-25 16:35:18人浏览
问题描述:
想咨询下我有一处商铺出租给承租人10多年现承租方违约把商铺承包给第三方改做其他行业。且已装修到一半。这样的情况我可以单方面的解除租凭协议么?目前情况是我已经口头通知不在租给他。也书面写了解除租凭协议通知书。也从第三方收回了钥匙。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,可以要求解除合同。
2015-03-25 16:35:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
出租人有权提前终止租赁合同的情况
出租人有权提前终止租赁合同的情况
出租人在哪些情况下有权提前终止房屋租赁合同?承租人有下列违约行为时,出租人有权终止合同,收回房屋,造成有关损失的,由承租人负责赔偿:(l)将承租的房屋擅自转租的
租赁合同知识
人浏览
承租方在未经房主同意的情况下将房屋转租给第三方属于违约行为,打字说不清楚,具体来电详细些。为了对更好地帮助你,需要看下你的材料,有理帮你打赢官司 无理助你减少损
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺到期转让费归谁
店铺到期转让费归谁
店铺到期的转让费,归转让人所有。如果转让人是房东的,转让费归房东所有;如果转让人是承租人的,承租人需要续租房屋,并且获得
合同法
人浏览
出租人解除租赁合同的情况
出租人解除租赁合同的情况
租赁期间,租赁设备的所有权属于出租人,承租人对出租人的租赁设备应尽善良管理人的义务。不得违背设备用途使用设备,不得使机器设备超负荷运转,设备存放、安装应符合设备
租赁合同知识
人浏览
租的房子可以转租吗
租的房子可以转租吗
自己租房子后是否可以再将房子转租吗?相信这个问题是很多人都非常关注的。有一些人自己租的房子比较大,想省一点房租,所以就想将自己租的房子转租,但却不知道能不能转租
房地产法
人浏览
根据《中华人民共和国合同法》第十四条以及最高人民法院《关于审理商品房买房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,买房人在下列十二种情况下有权单方面通知卖房人
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没有约定租赁期限出租人可以随时收回房屋吗
没有约定租赁期限出租人可以随时收回房屋吗
没有约定租赁期限,如果当事人不能达成补充协议,或者根据合同相关条款或者交易习惯仍不能确定明确的期限的,则合同视为不定期租
合同法
人浏览
租赁合同的解除
租赁合同的解除
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。那
合同纠纷
人浏览
房屋租赁合同常见的违约情形:1、在租赁关系中,如果一方要求另一方解除租赁合同的时候,应该提前一个月来告诉对方,若不告知对方,属于违约行为。2、租房合同中对违约金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房本身属于没有产权(所有权)。签租赁合同,对买房人没保障:租赁合同时间不能超过20年,超过部分无效。出租人可以提前解除租赁合同,收回房产,只需要按合同约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同必须严守,是合同法上的一项基本原则。但是,当事人可依合同约定或者法律规定而享有解除权,以便从合同的束缚中解脱出来。在房屋租赁合同关系中,除当事人约定外,根据
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果原合同不允许转租,可以解除合同。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,自权利被侵害之日起超过二十年的,进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
什么是遗产债务
什么是遗产债务
遗产债务是指被继承人死亡时还没有清偿的税款、债务。主要包括:1、被继承人生前依照我国税法规定应当缴纳的税费;2、被继承人因合同之债所欠下的债务;3、被继承人因侵
债权债务
人浏览
那要看他们事实上是什么关系,可以向第三方了解下啊
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
处理借贷纠纷房产证写他人名字问题,1.收集证据,证明贷款关系及房产证名字错误。2.与对方协商更正,或签订补充协议明确权益。3.如协商无果,可提起诉讼,请求法院确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指,以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物,如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
担保人可协商或追偿。若借款人无力偿还,担保人可与债权人协商解除担保;如已承担担保责任,可向借款人追偿。操作包括:与债权人沟通、收集证据、依法追偿等。长期不处理将
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限,超过遗产价值的部分,继承人可以不偿还。具体如下:1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
1、为他人债务提供担保,当债务人不能如期还款,担保人应怎样承担责任?按照我国现行法律规定,担保责任分为一般担保和连带责任担保,一般担保是指在债务人通过诉讼仍不能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力,但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的,自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
欠款五年后,可选择起诉或协商处理。如证据充分,可起诉要求还款;如双方有和解意愿,也可协商达成分期还款等协议,以避免法律纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后,继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务,生存的另一方应当偿还债务,承担连带责任。继承人在继承遗产之前,应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
你好具体说一下你的案子呢
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,马上让精通此类案件的律师耐心给您解答,为您提出具体的解决方案。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以去起诉诉讼费交50块钱。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
:车辆转押协议是有效合法的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询