村改房能买吗

更新时间:2015-03-07 10:18:08人浏览
问题描述:
有位朋友介绍我买一套村改房,他说包过户。请问能卖吗有什么风险。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邵桂林律师 咨询我
服务地区-山东临沂·电话-182-6594-3722
如果你不是本集体组织成员,合同无效
2015-03-07 10:18:08
肖升东律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-193-9813-0616
你好,合同无效。
2015-03-07 09:42:52
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你好,合同无效。
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