本人女,未婚,计划于2015年2月购买商品房,以个人名义签订购房合同,交付首付并办理住房公积金贷款(贷款预计10到15年)。因为所购房屋为期房,2016年交工,房产证办理下来将更晚。因为在房

更新时间:2015-01-21 23:05:49人浏览
问题描述:
本人女,未婚,计划于2015年2月购买商品房,以个人名义签订购房合同,交付首付并办理住房公积金贷款(贷款预计10到15年)。因为所购房屋为期房,2016年交工,房产证办理下来将更晚。因为在房产证办理下来之前可能会结婚,所以想咨询,婚后如仍由本人住房公积金还贷,是否属于婚前财产?如果和配偶一起由住房公积金还贷,房屋属性如何?谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曾春勇律师 咨询我
服务地区-新疆巴音郭楞州·电话-138-9905-0408
已付部分房款为个人财产;和配偶共同还贷部分为共同财产;建议与律师面议或委托律师提供专项法律服务;不详来电
2015-01-21 18:52:25
如果我婚后仍由个人公积金还贷款,不使用配偶公积金,如离婚,房产属于我个人,需要给对方补偿吗?
追问 2015-01-21 20:46:04
视具体情形,建议不详来电
追答 2015-01-22 11:45:39
明承业律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
建议签订婚前协议,明确产权归属。
2015-01-21 23:05:49
何艳霞律师
服务地区-新疆乌鲁木齐
你们双方可以约定。
2015-01-21 20:57:55
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