我有门市房一处, 现在正在经营, 我想兑出去, 然后卖掉房子, 我这么做对租赁者有影响吗

更新时间:2010-07-14 08:37:30人浏览
问题描述:
我有门市房一处, 现在正开超市, 因想离婚, 想把超市兑出去, 然后卖掉房子, 这么做合理吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李芳律师
服务地区-辽宁锦州
应告知租赁者,在同等条件下租赁者有优先购买权。还要告知买房者,因为买卖不破租赁。
2010-07-14 08:37:30
乔万学律师
服务地区-辽宁大连
要提前告知租赁者和买房户。
2010-07-13 21:06:55
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
转租的房子,要注意哪些问题?
转租的房子,要注意哪些问题?
房东同意并签署《同意转租声明书》后,承租人才可以将房屋转租给第三人。二者之间的租赁合同继续有效,第三方租客对租赁物造成损失的,原承租人应当负责赔偿损失;房东未同
租房陷阱
人浏览
要先搞清楚、要注册什么形式的公司:普通的有限公司,最低注册资金要3万。而且需要两个以上的股东,新的公司法规定可以设立一人独资公司但是最低注册资本金是10万元。(
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公司被执行法人有什么影响
公司被执行法人有什么影响
根据法律规定,公司被执行,法人可能会有以下影响:需要协助调查、接受谈话及公司财产申报等;面临被列入限制高消费名单、限制出
公司法
人浏览
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
租赁的房子未到期,房东把房子卖了,我该怎么办?
问:租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
房子没有土地证有什么影响
房子没有土地证有什么影响
土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。但其实在农村等一些较偏僻的地方有
房地产法
人浏览
你好,租赁在前是可以的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的房子卖掉需要交多少税
继承的房子卖掉需要交多少税
卖掉继承的房产需要交的税如下:1、契税:按房屋买卖成交价的3%-5%收取,全部由买方负担。2、印花税:按照房屋买卖成交价
继承
人浏览
解除合同后向二房东租的房子还可使用吗?
解除合同后向二房东租的房子还可使用吗?
解除合同后向二房东租的房子还可使用吗?2002年06月18日1117解放日报大房东和二房东解除租赁合同后,解除租赁合同后向二房东租的房子还可使用吗?颜律师:我单
商铺
人浏览
营业房拆迁补偿标准的规定,正规的商服用途的房屋,按商铺补偿。住宅改为非住宅(住改非),有营业执照的,可以高于住宅,但一般不会和商铺一样高。如果是租用的商铺、门面
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人一般不可以将租的房子再次出租:《办法》规定,承租人有下列行为之一的,应当退回租房。申请人擅自转让、转借、出租或者调换所承租住房的;改变所承租住房用途的;擅
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有营业执照,拆迁了我有补偿
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产转让的前提是转让人须对供转让的房地产享有处分权。有四种情形不得转让房地产:1、转让人只享有部分所有权者不得转让房产。首先,共有人对共有的房地产均享有权利、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,自权利被侵害之日起超过二十年的,进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
什么是遗产债务
什么是遗产债务
遗产债务是指被继承人死亡时还没有清偿的税款、债务。主要包括:1、被继承人生前依照我国税法规定应当缴纳的税费;2、被继承人因合同之债所欠下的债务;3、被继承人因侵
债权债务
人浏览
你好,要看具体操作模式才能确定的哦
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指,以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物,如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
欠款诉讼时效问题,一般可通过起诉或协商处理。如选择起诉,需确保在诉讼时效期内,以免丧失权利;如选择协商,可争取更多还款时间或减免部分债务,但需谨慎考虑。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限,超过遗产价值的部分,继承人可以不偿还。具体如下:1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
借钱不还被起诉可以采取以下措施:1、如果自己暂时无力偿还,可以直接找到原告商谈,争取与债权人协商分期还款、延期还款或者减免债务,如果双方协商一致,可以请求原告撤
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力,但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的,自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
抵押物办理常见方式包括订立书面合同和办理抵押登记。选择时需考虑抵押物性质,不动产一般需登记,动产则需在交付后限期内登记,以确保抵押权的有效性。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后,继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务,生存的另一方应当偿还债务,承担连带责任。继承人在继承遗产之前,应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,借款金额,借款时间,借款期限,借款人身份信息,出借人身份信息,还款时间
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以提供相关证据向冻结部门申请解冻。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询