您的位置 : 法律快车 > 法律语音问答 > 契税标准是什么

契税标准是什么

公司税务2019-06-06已播放:32315

  • 50
  • 660
  • 手机观看
/

语音内容

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收房产契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收房产契税等等。法律依据:

  大家好,我是法律快车特邀嘉宾赵阿丽律师。契税标准是什么?

  1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收房产契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收房产契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收房产契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收房产契税。

  2、按照现行房产契税新政策,个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,房产契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,房产契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓),均按照4%的税率征税。

  以上是我对这个问题的回答,希望对您有所帮助,谢谢。

28,258 位当前在线律师 立即咨询律师,3~15分钟获得解答!

立即咨询

相关说法推荐

  • 国家遗产税的征收标准是什么
    国家遗产税的征收标准是什么

    中国目前没有遗产税的立法,所以是不开征遗产税的。在我国继承遗产时,假如是动产,包括现金、古董之类的,直接继承就是了。假如继承的是不动产房屋之类的,对房屋过户时征收过户所需费用,不征...阅读全文>>

    16598次播放2018-09-03

  • 什么是个人所得税
    什么是个人所得税

    个人所得税是调整征税机关与自然人之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。根据法律规定,个人所得税的起征点是5000元,计算为应缴纳税所得额=月度收入-5...阅读全文>>

    79440次播放2018-12-05

  • 房屋契税标准是什么
    房屋契税标准是什么

    大家好,我是法律快车特邀嘉宾律师:朱瑞雷,以下为大家解答“房屋契税标准是什么”这个问题。契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。根据规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个...阅读全文>>

    17060次播放2018-08-13

  • 非居民企业所得税税率
    非居民企业所得税税率

    非居民企业所得税税率为20%。根据《企业所得税法》第二条企业分为居民企业和非居民企业。本法所称居民企业,是指依法在中国境内成立,或者依照外国(地区)法律成立但实际管理机构在中国境内...阅读全文>>

    9287次阅读2021-05-12

  • 商品房过户税率是多少?
    商品房过户税率是多少?

    商品房过户需要以下税:1、营业税(税率5.55%);2、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%);3、印花税(税率1%买卖双方各半);4、契税(基准税率3%优惠税率1.5...阅读全文>>

    8247次阅读2020-07-22